Il primo step per vendere casa è stabilire il giusto prezzo dell’immobile.
Questa valutazione è molto importante perché ci sono diverse caratteristiche che determinano il valore di un immobile e quindi il successo della compravendita.
Per questo si consiglia di affidarsi ad un professionista che tratti l’immobile preferibilmente con un incarico in esclusiva per i numerosi vantaggi che ne conseguono.
L’agente immobiliare a cui ci si affida deve conoscere bene il mercato e capire i cambiamenti in corso.
Un chiaro esempio è il periodo a cavallo con la pandemia, dove, nel marzo 2020 il mercato era abbastanza stabile e in alcuni casi verso una discesa dei prezzi perché considerato come un periodo di flessione. Con l’avvento del virus tutti pensavano che accadesse una catastrofe immobiliare, ed invece, questo avvenimento ha imposto delle nuove condizioni di mercato, differenti dalle precedenti.
Per questo, oggi i valori di mercato sono cambiati notevolmente rispetto al 2020, e tuttora ci sono evoluzioni in atto che vanno monitorate e tenute in considerazione per stabilire il giusto prezzo dell’immobile.
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Guarda qui l’intervista integrale a Giordano Mischi.