
Poche esperienze sono stressanti quale quella di vendere o comprare casa. Anche se non sono rari i casi di chi cerca di fare da sé, l’immobiliare è un settore insidioso che rischia di far perdere una gran quantità di tempo (e di soldi) se non si è sufficientemente preparati. Basterebbe già questo per affidarsi – se si sta valutando la compra-vendita di un immobile – a un agente immobiliare esperto, capace di mettere il cliente al riparo da problemi se non da autentici guai. Ma un professionista dell’intermediazione è molto più prezioso di quanto potrebbe apparire a primo acchito.
I vantaggi per chi cerca casa…
Chi sta cercando un’abitazione per traslocarvi o per un investimento immobiliare quasi sempre ha un’idea abbastanza precisa di ciò che vuole: più complicato è reperirla sul mercato proprio con quelle caratteristiche e al budget prefissato. La ricerca è infatti un’operazione che può rivelarsi davvero dispendiosa in termini di energie e soprattutto tempo, perché occorre individuare e poi vagliare le opzioni disponibili. Un agente immobiliare esperto, invece, selezionerà le migliori proprietà sulla base delle esigenze espresse dal cliente, effettuando già i controlli preliminari su eventuali incombenze burocratiche e legali. In questo modo, l’intero processo non è solo più veloce, ma infinitamente meno stressante. Ancora, nessuno conosce le tendenze e le condizioni del mercato immobiliare meglio di un professionista, che quindi tutelerà il cliente da possibili quotazioni “sbagliate” consigliandolo invece verso il miglior affare, specie se si tratta di un investimento. E’ questo un know how impossibile da creare in poco tempo da parte di un privato, pur armato di ottima volontà. Non va poi sottovalutata la rete di contatti che ogni agente capace possiede: dall’assistenza legale a quella fiscale, dai consigli sui mutui all’individuazione dei possibili problemi strutturali della casa, un professionista sarà a fianco del proprio cliente con un vero e proprio servizio di protezione da ogni imprevisto. In questo scenario, quindi, la commissione che va riconosciuta all’agenzia si rivela non un costo, ma un investimento in un prezioso servizio di consulenza e tutela.
… e per chi la vende
Altrettanto importante, quando si vende un immobile, è essere in grado di valutare correttamente il proprio bene. Un’operazione che i proprietari difficilmente sanno fare, per questioni sia emotive sia di scarsa conoscenza del mercato. Così si rischia o di svendere la propria abitazione o, caso molto più frequente, di ritrovarsela invenduta per mesi e mesi. Un bravo agente immobiliare conosce il proprio territorio e il bacino di utenza – e Giordano Mischi Property Solutions è il nome di riferimento sulla piazza di Monza e Brianza per le soluzioni di elevato standing – e pertanto sa quotare con esattezza ogni casa, riuscendo a venderla al miglior prezzo nel minor tempo possibile. Non solo: un professionista del real estate è anche un abile negoziatore, sicuramente più lucido, obiettivo ed efficace di un proprietario. A chi vende, poi, gli agenti immobiliari più smart offrono tutta una serie di servizi di supporto al fine di velocizzare l’operazione e di coinvolgere i possibili acquirenti: dagli interventi di home staging per rendere l’immobile ancora più bello, ai servizi fotografici professionali, fino a un’infinità di strategie di marketing, compreso il posizionamento sui portali immobiliari e l’accesso a data base specifici. E sì, proprio così, con un bravo agente ogni compravendita è più facile, sicura e priva di stress.