
L’area di Monza e della Brianza piace sempre di più, e lo testimonia anche l’aumento delle persone che si concentrano su questa piazza per cercare una nuova casa dove trasferirsi. Si sta infatti assistendo a una sorta di “migrazione” dalle grandi città verso i centri minori, che assicurano una qualità della vita nettamente migliore e comunque tutte le comodità a cui si è abituati. E Monza, in fatto di servizi, collegamenti con Milano e piacevolezza non è davvero seconda a nessuna. L’appeal della Brianza, tra l’altro, è confermato dai dati appena emersi dalla rilevazione relativa al secondo semestre 2021 effettuata dalla Commissione Immobili costituita presso la Camera di commercio di Milano Monza Brianza Lodi, che evidenziano come siano in crescita i prezzi degli immobili dell’area. “Dall’analisi degli ultimi dati rilevati sull’andamento dei prezzi immobiliari a Monza e Brianza, emerge un mercato in crescita che conferma la tendenza positiva già evidenziata nel corso del 2020″ ha dichiarato Beatrice Zanolini consigliera di Camera di commercio di Milano Monza Brianza Lodi. “Ancora una volta possiamo affermare che il territorio di Monza e Brianza risulta apprezzato e scelto per la qualità della vita percepita, dimostrando tra l’altro di rispondere alle caratteristiche e ai trend dell’abitare che sono risultati premianti nel post pandemia. La domanda di prodotto in aumento e il valore degli immobili che cresce soprattutto per gli edifici recenti, spesso soggetti ad interventi di riqualificazione incentivata, sono indici di un mercato appetibile sia per chi compra casa per viverci sia per chi acquista come investimento.”
Un mercato immobiliare dinamico
Il mercato immobiliare nella città di Monza nel corso del 2021 registra una crescita nell’andamento dei prezzi rispetto al 2020: in media per le case si pagano 2.995 €/mq per gli appartamenti nuovi (classe energetica A-B), con una variazione di +4,9% rispetto all’anno precedente. Quanto si spende per l’acquisto? I valori più alti si registrano nel centro storico con 4.850 €/mq in media (+3,2% in un anno) e nella zona Parco – Villa Reale con 4.075 €/mq (+4,5%). Stabile Grazie Vecchie – San Gerardo con 3.475 euro al mq. Tra le zone che crescono di più San Biagio – San Gottardo con 3.525 euro al mq, +7,2%, San Carlo – Largo Molinetto con 3.025 euro al mq, + 6,1%. In crescita del 6,1% San Fruttuoso con 2.625 euro al mq. Poi ci sono il quartiere via Libertà – Stadio Nuovo (2.450 €/mq, + 11,4%), San Rocco – Sant’Alessandro con 2.325 euro al mq (+10,7%). In crescita anche la zona Taccona – Rondò dei Pini che quota 2.425 €/mq, con incrementi delle quotazioni del 5,4%.
Anche in Brianza il mercato immobiliare nel 2021 è risultato stabile con valori per il nuovo di circa duemila euro al mq. I prezzi delle case nuove valgono mediamente oltre duemila €/mq nel quadrante est, con valori medi massimi in centro a Vimercate a 3.300 €/mq (invariati) e più contenuti ad Arcore (in media 2.500 €/mq, stabili) ed Agrate Brianza (in media 2.400 €/ mq, +4,4%). Comprare una casa nuova è invece più conveniente ad Aicurzio (quotazioni massime di 2.000 €/mq, +8,1%) e Burago Molgora (2.000 €/mq, + 2,6%). A nord valutazioni in crescita sui prezzi massimi a Lissone (2.600 €/mq, +4%) e Giussano (2.400 €/mq, +9,1%). Nella zona ovest si segnalano Desio (2.450 euro al mq, stabile) e Seregno (2.400 euro al mq, stabile).
Scegliere il meglio
In un mercato così dinamico e in evoluzione, se si punta sul territorio di Monza e della Brianza per un’operazione immobiliare, sia per viverci sia per investimento, non si possono fare passi falsi. In questo settore, Giordano Mischi Property Solutions opera da oltre 30 anni nel mercato immobiliare di Monza e ha in portafoglio esclusive soluzioni di elevato standing anche per la clientela più esigente. Tutte le proposte, grazie anche alla profonda conoscenza del territorio, sono selezionate sulla base della qualità e prevedono un’assistenza professionale in tutte le fasi della compra-vendita. Mai come ora, quando si tratta di scegliere la casa per la vita, bisogna volere solo il meglio.