Dimora storica di rappresentanza nel cuore di Bologna

Un piano nobile affrescato di circa 600 mq, con mansarda indipendente e progetto di frazionamento già autorizzato.

Nel cuore del centro storico, in una delle zone più ambite e insieme sorprendentemente quiete della città, un palazzo della fine del Quattrocento custodisce un appartamento di rara eleganza e dimensioni straordinarie. Circa 600 mq in cui cinque secoli di storia continuano a vivere nei soffitti dipinti, nei camini monumentali e nelle proporzioni generose degli ambienti.

Si arriva da una corte interna di grande fascino, scandita da loggiati d’epoca, che prepara al carattere della dimora. Da qui un ingresso indipendente conduce direttamente all’appartamento, situato al primo piano, quello che da sempre è il piano nobile, e ne garantisce la piena riservatezza.

Gli ambienti di rappresentanza si aprono con un grande salone, dominato da un camino e da soffitti affrescati, cui segue senza soluzione di continuità la sala da pranzo, altrettanto preziosa, con il proprio camino e le decorazioni a fresco. Accanto, la cucina, realizzata in parte in muratura e interamente compresa nella vendita, è preceduta da una dispensa da cui una piccola scala sale a una camera con bagno, storicamente riservata alla servitù e oggi ideale come alloggio per il personale o per gli ospiti.

La zona notte si compone di tre ampie camere da letto, tutte affrescate. La camera padronale dispone di cabina armadio e bagno privato; la seconda, con soppalco, ha anch’essa il proprio bagno; la terza, pure dotata di soppalco, è servita da un ulteriore bagno. Il livello si completa con una grande sala giochi, con adiacente lavanderia, e con un soppalco illuminato da un lucernario ad apertura automatica.

Al secondo piano, una mansarda open space di circa 200 mq, luminosa e dotata di bagno, si presta a diventare una zona living indipendente o una suite privata.

Appartamento e mansarda possono contare su un progetto già autorizzato dalla Soprintendenza dei Beni Culturali per la suddivisione in due unità abitative distinte: la possibilità di vivere in una residenza di grande respiro oppure di valorizzare l’immobile ricavandone due proprietà autonome.

Completano la proprietà un posto auto nella corte interna e un secondo posto utilizzabile a rotazione, una rarità nel centro storico.

Euro : 3.000.000,00